Villa - Brtonigla (05521)
- Wohnfläche : 290 m2
- Grundstücksfläche : 3350 m2
- Entfernung zum Zentrum : 250 m
- Entfernung zum Meer : 5000 m
- Laden aussetzen
1.299.000 €
| Meerblick : | Ja | Etage : | n/a |
| Parkplatz : | Ja | Anzahl der Etagen : | 2 |
| Garage : | Nein | Anzahl der Schlafzimmer : | 3 |
| Keller : | Nein | Anzahl der Badezimmer : | 4 |
| Anbaumöglichkeit : | Nein | Baujahr : | 2024 |
| Energieeffizienz | A+ |
GALLERIE
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Luxusvilla mit Pool in Brtonigla – Ein mediterraner Traum umgeben von Grün und Meer
Im Herzen der istrischen Ruhe, im bezaubernden Ort Brtonigla, liegt diese prächtige Villa, die modernen Komfort mit authentischem mediterranem Flair verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.350 m², umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Obstbäumen, bietet sie absolute Privatsphäre und Harmonie mit der Natur – bei gleichzeitig atemberaubendem Meerblick.
Elegante Wohn- und Erholungsräume
Das Haupthaus mit Nebengebäude umfasst insgesamt 290 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich eines von drei Schlafzimmern, ideal für Gäste oder ältere Familienmitglieder, während die anderen beiden im Obergeschoss liegen – alle mit eigenem Bad für maximalen Komfort. Der helle, geräumige Wohnbereich mit Kamin, moderner offener Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit unvergesslichem Meerblick bildet das Herzstück des Hauses. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein perfektes Raumklima.
Neben der Hauptküche im Wohnbereich verfügt die Villa über drei weitere Küchen – ideal für gastronomische Zwecke oder große Familientreffen. Eine befindet sich im Nebengebäude mit Speisebereich, eine zweite auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss und eine dritte im Garten, perfekt für Grillabende und gesellige Veranstaltungen unter freiem Himmel.
Nebengebäude für zusätzliche Funktionalität
In unmittelbarer Nähe zum Haupthaus bietet das Nebengebäude eine zusätzliche Küche, Essbereich und Bad – ideal für Gäste, Hauspersonal oder sogar als kleines Gastro-Business.
Oase der Entspannung und Unterhaltung
Der Außenbereich ist eine wahre Erholungsoase. Der Pool mit Elektrolysesystem garantiert kristallklares Wasser ohne reizende Chemikalien, während die sonnigen Terrassen und das Grün zu langen Bade- und Entspannungsmomenten einladen. Für die Kleinen steht ein Spielplatz bereit, und Naturliebhaber werden den Obstgarten und die Olivenbäume auf dem Grundstück zu schätzen wissen.
Ideale Investition für Vermietung
Voll möbliert und in ein Vermietungssystem integriert, ist diese Villa eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Luxusurlaub mit lukrativer Investition verbinden möchten. Die Nähe zum Meer, erstklassige istrische Touristenattraktionen und die Ruhe Brtoniglas machen sie zu einer äußerst begehrten Destination.
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein mediterraner Traum, in dem jedes Detail Komfort, Ästhetik und Naturverbundenheit vereint und Besitzern wie Gästen ein unvergessliches istrisches Lebensgefühl bietet.